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如果房产税实施,这2类人或将“痛苦不堪”,普通人也会受影响
发布者:admin发布时间:2020-04-30 08:17:27

近些年来国内房地产市场发展的还是非常迅速的,与二十年前相比,房价已经翻了好几番,很多人称之为中国房地产市场的“黄金发展期”。随着房地产的蓬勃发展,也出现了一系列问题,其中最明显的一个就是房价处于高位,已经让大部分购房者都“望而却步”了。

而炒房客的加入,更加推动了房价的上涨。不少炒房客利用“低买高卖”,手中囤了不少房子,也有不少炒房客在市场赚得满盆金钵。一方面造成了房价的攀升,另一方面房屋空置现象也越来越严重,导致资源浪费的情况出现。

在这一背景下,群众除了将希望寄托在楼市调控之中,还有就是希望一直提到的房产税能够尽快实施了。在大部分人的印象中,一旦开征房产税,房价就会迎来下跌的局面。事实真的是这样吗?如果房产税真的能够实施,首先影响的会是哪几类人呢?

相信很多人都能够看出,近些年来国家对于楼市调控一直都比较重视。“房住不炒”的理念也多次被提及,近两年来楼市调控越来越频繁,其实这些都证明了国家对于房地产市场的重视,当然备受关注的就是早就有所提及的房产税了。

不过很多人对于房产税实施的目的理解有误,从一定程度上来说,房产税并不是为了让房价下跌,只是为了让市场更加均匀的分配房子。对于那些还想着在市场投机的人来说,确实会造成一定打击,但是对于房价并不会产生太大的影响。

如果房产税真的能够实施,这2类人将会“痛苦不堪”,迎来“麻烦”。普通人也有影响,别以为和你无关。

对于手中有着5套甚至更多房产的人来说,房产税一旦实施,这类人手中的持房成本会增加很多。因为拥有多套房产,每年需要缴纳一定的税收,这样一来这类人手中持有太多房产反而不划算了。

那么房子被大量囤积的现象自然也能够得到好转,房源能够流入市场,供需恢复正常,购房者自然也就不用跟风买房了。

对于炒房客来说,都是希望通过较低的价格买入房子,然后再高价卖出。之前确实有人因此赚取了大量财富,不过一旦房产税实施的话,这类人就该“清醒”了。其实现在的市场已经不允许炒房客投机了,楼市多次进行调控,就是为了防止炒房客违规资金流入市场进行投资。

加上今年市场整体行情并不容“乐观”,如果开征房产税的话,炒房客每年会多出不少的费用。如果房子卖不出去,炒房客就容易出现资金链断裂,贷款无法偿还的情况,面临的风险还是很大的。

这样一来炒房客自然不想冒险,不过对于房地产市场恢复平稳健康的发展状态是有利的。也就是说开征房产税的话,会让这两类人“自食其果”,但是对于房地产市场和真正需要买房的人群来说,是有利好的。至于什么时候能够实施,还需要我们进一步关注下去。