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地铁口仅200米,城西文教开出稀缺精装双钥匙LOFT,阿里大牛们正虎视眈
发布者:admin发布时间:2020-06-24 04:55:21

文教区的书声琅琅,丹桂花园、桂花城等高端商品房的相继面世,“绿肺”西溪湿地的鸟语花香……开启杭州“城西格调”新篇章。杭州人有了“城西情结”,但凡是在这里住惯了的人,大多不愿搬去别的地方。

西湖、西溪……坐拥双重核心IP的城西拥有不可复制的环境优势,因而,配套完善、街区整齐的城西成为众人的挚爱。无论是黄龙商圈、城西文教区还是申花住区,早已成为改善型住宅的代名词。

近些年来,随着阿里系“独角兽”支付宝、蚂蚁金服等陆续重仓,杭州城西开始展现出全新的活力。“阿里style”也因此与城西密不可分。

在这片富有烟火气息的筑梦之地,随着地铁2号线、3号线(在建)陆续开通,一张初具规模的轨道交通网络无疑令这里如虎添翼。但土地稀缺、房源供应紧张问题却也让“居住在城西”显得那样难能可贵。

支付宝和蚂蚁金服早已“登陆”城西多年,城西也因此与滨江CBD、未来科技城等一道成为世人瞩目的阿里系产业重镇。

突出的产业价值不仅带来了巨大的人才优势,也为城西营造了一片难能可贵的互联网产业“生态雨林”。

时至今日,城西聚集了一大批主城区互联网及高新产业:浙大科技园、浙江网商银行、蘑菇街、珀莱雅、江南布衣等知名企业均分布在此。数十万高薪精英为这里增添了全天候的活力。

如今,由央企中国诚通与国企西湖城投强强联手打造的商业项目紫荆辰光,成为入住城西品质住区的希望所在。

紫荆辰光位于西湖区莲花街与古科园东路交叉口,近古墩路,坐拥黄龙商圈与城西文教双核心。南邻西湖景区,西倚西溪湿地成为该项目得天独厚的优势所在,丰富的负氧离子让这里成为难能可贵的城市氧吧。

该项目与诸多高端产业基地比邻而居,其中,距蚂蚁金服仅800米,至珀莱雅、江南布衣、浙江网商银行、浙大科技园等地均在1公里左右,浙商财富中心、莲花商务广场及蘑菇街距项目仅一路之隔。2公里内分布着高达200万㎡的写字楼。

周边商业资源则是另一大亮点,莲花商业广场等由紫荆辰光出发步行即可抵达,城西银泰、西城广场、古墩路印象城、西溪印象城、西溪银泰等大型商业综合体均在项目3-5公里之内。

紫荆辰光项目距地铁2号线丰潭路站约1.5公里,至地铁3号线古墩路站(在建)仅200米。未来,通过上述两条轨道交通线路可轻松抵达黄龙商圈、武林商圈、未来科技城、钱江新城、钱江世纪城、萧山大部等城市核心板块。

项目周边五横四纵的交通路网可通往杭州市内的各大区域,驱车10分钟便可抵达武林商圈,沿文一西路可直抵未来科技城核心区域,沿古墩路向北,经由德胜高架可抵达杭州东站、萧山国际机场。

商业项目紫荆辰光由央企中国城通与国企西湖城投强强联手打造,占地约9.3万㎡,集甲级写字楼、精装公寓及商业街区于一体,公寓总户数839套。

紫荆辰光项目容积率为3.30,还规划建设有约7300㎡的自带商业空间,可满足住户平日的吃喝玩乐购等基本需求,其社区化的商业配套更将与周边大型商业综合体一道形成富有层次感的商业体系。

主打产品为39-50㎡精装双钥匙LOFT酒店式公寓产品。全系4.78的超大挑高空间,单层可实现2.2米的净层高,充分保障了其空间的舒适性与实用性,置身其间丝毫不觉得空间压抑。

约4.2米的室内净面宽是紫荆辰光酒店式公寓产品的另一优势所在,如此开间使内部空间格外宽敞,也让合理布局兼顾功能性与舒适性——起居和办公空间在灵动的居室内并行不悖,厨卫空间的设计也远比想象中更让人惊喜。

而这样的富于想象力的空间优势,生活起居、商务办公等多重功能皆可全面满足。双钥匙的另一重惊喜在于,配置了上下双层独立厨卫。

双钥匙LOFT即可视作一个整体空间,其实际使用面积更可实现双倍,若将上下层独立开来,两个空间皆可自成体系、功能齐全。

此外,全系产品为精装修交付,在很大程度上保证了室内空间的整体品质与审美层面的设计感,与此同时,精装交付也为广大业主省下了一大笔装修开支。

紫荆辰光预计将于11月初开出4#,共284套双钥匙酒店式公寓产品。此前,该项目已于今年5月首开3#,上市仅1小时便创下2.2亿元的销售额,当天基本售罄。

不限购、不限贷、不需摇号,总价约160万起,让更多想要入住城西豪宅区的购房者以机会。若以首付计算,那么,预算百万内便可入手。

目前,整个城西在售的精装双钥匙酒店式公寓产品已屈指可数。此外,在“限酒令”的作用下,小户型LOFT酒店式公寓产品可谓卖一套少一套。

周边的高端产业布局决定了紫荆辰光未来可观的租金收益。许多互联网或其它高新技术产业从业人员越来越不愿将每天有限的个人时间浪费在通勤上,与公司比邻而居越来越成为高薪精英的共识。

以黄龙商圈、城西文教区目前的行情来看,40㎡左右的一室一厅租金大致在3000-3500元/月之间,有理由相信地铁3号线全面投入使用之后,这一租金还将进一步走高。

从市场反馈上来看,不少住户倾向于一层自住,一层用来出租。一方面,租金可用来补贴月供,另一方面,后期置换时,这套双钥匙酒店式公寓可整个用来出租。

预算不足百万即可拿下这套精装双钥匙LOFT酒店式公寓,坐拥黄龙商圈与城西文教区双核心,并享受阿里系外溢所带来的可观收益。