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10年后,100万的房子和100万的现金双双贬值,当下该选择什么?
发布者:admin发布时间:2020-04-25 07:01:30

在当下,如果你有100万,你还会选择买一套房吗?对于很多人来说,可能自己有房子了,就不会再选择买房了,但对于投资者来说,有钱就会选择买房,因为在他们看来,房子是稳定的投资,收益可观。如今的楼市与往年相比变化很大,楼市的一系列风吹草动似乎都在告诉我们,如今买房投资已经是有风险的了。楼市处于下行的状态,这个时候买房投资还适合吗?

其实,作为一个普通购房者,是不建议大家买房投资房产的,因为过去房价疯涨,多少和炒房客有关系。对于炒房客,普通人是恨得牙痒痒的,一些人甚至发话说自己永远不买二手房,只因为很多炒房客手里的房子都是二手房。话又说回来,不建议大家投资,但投资者显然比我们懂得更多,可能你在说未来房价会下跌,但投资者却不这样认为,他们依然对楼市抱有很大的期望。

其实,就笔者看来,未来10年后,可能以后的现金和房子都不如现在值钱,就像是10年前一样,那时候100块钱还可以买比较多的东西,但是现在100块钱,可能两顿外卖就没有了。再来说说房子,虽然说过去房价一直涨,很难让人觉得以后房价会跌,但是就笔者看来,如果房子本身没有升值潜力,未来房子想要按照如今的原价卖出,那也是比较难的。那么10年后,100万房产和100万现金都贬值,那么我们该选择什么?

一个最简单的道理就是,一定要选择更加值钱的东西。对于这个可能困扰着很多年轻人的问题,笔者有两个建议。

如果你都有房子了,还在这个问题上面纠结,那症结所在就是到底可以拿100万做什么更赚钱。有了这100万,很多人肯定不想浪费。房子已经有了,如果这个时候再投资买房,房子多半是放在那里不居住,那么就会面临一个问题,那就是房产税。很多有多套房的人就是担心房产税会加重自己的负担,所以不选择囤房了。而这个时候你选择囤房,房产税的压力加上未来房子可能贬值的压力,那损失的就是不少的钱了。

之所以建议选择现金,是因为虽然楼市未来存在很多不确定性,不建议投资,但是100万你可以拿来做别的事情。过去或许投资买房是最赚钱的,但是100万在大城市买不到什么好房子,只是首付钱罢了。买小城市的房子升值潜力又不大,还面临着房产税和房子可能贬值的不确定性,所以,拿着100万选择另外的出路比较好。

但倘若你没有房子呢,那笔者还是建议大家拿这一百万买房。钱该怎么花,问这个问题之前,我们应该看看自己有没有房子,房子对于一个人甚至一个家庭的重要性都不用多说,没有房很多事情都做不了,所以先把房子买了才是王道。而且,这100万你最好选择买一套地段好的房子,可以是大城市的房子,这个时候你可能要贷款。也可以是学区房,起码对孩子的未来有一个保障。

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